文｜迈点开云(中国大陆) Kaiyun·官方网站

文｜迈点

继小米、华为之后，京东的后生公寓也来了。

京东在京干与70亿元打造后生公寓

7月28日，京东晓示细腻驱动2026校园招聘，本次校招将怒放3.5万个岗亭。同期显露：仅在北京就干与70亿元为后生东说念主才打造了近5000套可拎包入住、配套都全的鼎沸公寓。其中，挑升为实习生打造的公寓将于本年9月迎来首批学生，公寓领有完满的买卖配套和里面分享区域，安妥条款的实习生可央求免费入住。

图源：京东黑板报

在此之前，京东曾在2023年晓示投资超60亿元拓荒“京东后生城”，并于曩昔5月细腻驱动。该款式位于京东总部大楼全部之隔的经海路地铁站旁，按照决策将拓荒总建筑面积30多万平米的建筑群，包括近4000套家电、产品都全，可拎包入住的职工公寓，以及幼儿园、电影院、篮球馆、拍浮馆、买卖街等失业、文娱、健身配套场面。最新公开讯息夸耀，“京东后生城”一期款式还是完成封顶。

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图源：京东黑板报

据悉，抵制现在，京东在天下各分公司有超2.5万套职工公寓，在职工的居住条款改善上累计干与超220亿元。

京东大手笔、执续性的干与，正折射出互联网大厂在东说念主才争夺中，将“住房福利”从“加分项”变成“必选项”的趋势。畴昔，或将有更多企业效仿自建职工公寓。

职工公寓为行业产品升级建设标杆

现阶段，尽管互联网大厂与科技企业打造的公寓实质仍是职工福利，但其对住房租出商场的冲击已不仅限于价钱层面，更在产品理念上开辟了新旅途。这些立异实施为传统租出品牌提供了明确升级场地：

在智能诓骗领域，科技企业将智能硬件、大数据时期等深度植入居住场景，带来租住体验和就业后果的晋升。举例，小米南京公寓开间标配小米洗烘一体机、米家开水器等家电。此外，样板间还增配了小米音响、窗帘伴侣、床头灯及小米机器东说念主。这些都不错通过小爱同学智能音箱或是米家APP去抵制。

在社群运营方面，科技企业坑害传统租出的 “孤岛式居住” 模式，构建兼具外交属性与产业畅达的新式社区生态。举例，华为松山湖公寓配备分享厨房、多功能书吧、健身房及篮球羽毛球场等群众花式，同期不如期举办节日典礼、兴味社团及亲子作为等。

当更多企业自建公寓出现，商场化长租公寓也必将迎来全面晋升，匹配更高品性的租住需求。

产业园区成长租公寓布局要点区域

另一方面，企业自建公寓的出现反馈分娩业园区广阔濒临的“职住均衡”清贫。

现在，多数产业园区因地盘老本等成分，选址多在城市外围区域。这些区域的住宿供予以个东说念主零碎出租为主，广阔存在户型老旧、配套花式不完善、短缺专科料理等问题。但园区内连结的多半后生从业者，尤其是互联网、科技领域的东说念主才，对居住的鼎沸度、社区配套的完满性、就业的专科性都有较高要求。传统租分娩品与施行需求的脱节，变成了较着的商场空缺。

企业自建后生公寓，以里面福利的形貌，在一定经由上填补了这种空缺 —— 通过 “办公场景与居住场景的平直衔尾”，为自家职工贬责了职住清贫。但这类公寓的就业范围仅限于企业里面，无法笼罩园区内其他企业或产业链高下流的东说念主才群体。

这正巧为商场化长租公寓提供了明确的布局机遇：聚焦产业园区独揽开云(中国大陆) Kaiyun·官方网站，络续园区内未被企业福利笼罩的居住需求。通过复制 “近距下野住” 的选址逻辑，配套与企业自建公寓同质的精装户型、分享空间、买卖花式，既能感奋后生东说念主才对居住品性的要求，又能贬责通勤痛点，成为产业园区配套体系中不行或缺的一环。

发布于：北京市